Vente Appartement Menton
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Vente Appartement Menton Garavan

370 000 €


Appartement de trois pièce front de mer

370 000 €

EXCLUSIVITE'- Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces idéalement situé au 2ème étage d’une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel en front de mer. Avec une superficie de 49,23 m², ce bien rare dispose de tout ce qu’il faut pour conjuguer confort, convivialité et sérénité. L’appartement bénéficie d’une double exposition Nord-Sud qui assure une luminosité optimale et des espaces baignés de soleil. La résidence offre une piscine et un accès direct à la plage, parfaits pour des instants de détente en bord de mer. Un garage privé en sous-sol complète ce bien pour stationner en toute sécurité.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine parfaitement agencé, d’une chambre parentale confortable et d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou une chambre d'enfant selon vos besoins. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’un WC et d’un bidet, ainsi qu’un WC indépendant, apportent un confort supplémentaire. Le balcon et la terrasse viennent enrichir cet espace de vie en offrant des espaces extérieurs privilégiés.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement stratégique, prestations soignées et atouts uniques pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence X52154
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49.23 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Garage

Prestations

  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49.23 m²
  • Taxe foncière 1504 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 83
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 825€ ~ 1117€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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